Proje Genel Bakış
Selimpaşa Mahallesi 1131 ada 6 parsel – 203. Cadde’de konumlanan proje; 12 daire ve 3 ticari dükkandan oluşan çağdaş bir karma kullanım yapısıdır. Projenin tüm planlama, tasarım, ruhsat ve uygulama koordinasyon süreçleri Uçar Grup Mimarlık & İnşaat tarafından yönetilmektedir.
Öne çıkanlar
- 🔹 Karma kullanım: Konut + cadde mağazacılığı uyumu
- 🔹 Modern mimari dil: Ritimli cephe, geniş açıklıklar, balkon kullanımı
- 🔹 Güncel standartlar: Yürürlükteki deprem yönetmeliğine uygun statik tasarım
- 🔹 Yaşam kalitesi: Doğal ışık, verimli planlar, peyzajla bütünlük
- 🔹 Ulaşılabilirlik: Merkez ve günlük ihtiyaçlara yakın, cadde üzeri konum
Mimari Yaklaşım
Uçar Grup Mimarlık & İnşaat; işlevsel plan şemaları, sade malzeme paleti ve zamanla eskimeyen bir cephe dili benimser. Balkonların ritmi ve iki tonlu cephe kurgusu, yapıya ölçek ve derinlik kazandırırken iç mekânlarda aydınlık ve ferah bir atmosfer hedeflenir. Ortak alan sirkülasyonu erişilebilirlik ilkeleri gözetilerek tasarlanır.
Konut Birimleri
Projede farklı ihtiyaçlara yanıt verecek çeşitli plan tipleri (metrekare ve tipler lansmanda duyurulacaktır) öngörülür.
- Verimli ıslak hacim yerleşimleri
- Depolama çözümleri ve akılcı yerleşimler
- Doğal ışığı maksimize eden açıklık oranları
- Isı ve ses yalıtımı hedefleyen yapı kabuğu kararları
Ticari Alanlar (3 Dükkan)
Cadde kotunda konumlanan ticari birimler, görünür vitrinler ve yaya akışına uygun girişlerle planlanır. Esnek kiralama/satış senaryolarına uygun modüler iç düzenlemeler ve yüksek tavan tercihleri, farklı sektörler için kullanım esnekliği sağlar.
Teknik Standartlar ve Sürdürülebilirlik
- Deprem güvenliği için yürürlükteki yönetmeliklere tam uyum
- Cephe ısı yalıtım sistemleri, düşük U değerli doğrama/kaplama çözümleri
- Ortak alanlarda enerji verimliliği odaklı aydınlatma ve mekanik seçimler
- Yağmur suyu ve peyzaj entegrasyonu ile dengeli site ekolojisi
Lokasyon Avantajları
Selimpaşa; sahil yaşamı, yerel ticaret aksları ve ulaşım olanaklarıyla Silivri’nin gelişen bölgelerinden biridir. Proje, günlük ihtiyaçlara yakın; yaya ve araç erişimi kolay bir caddede konumlanır.
Süreç ve Takvim
Proje, izin ve uygulama adımları Uçar Grup Mimarlık & İnşaat tarafından şeffaf biçimde yönetilerek kademeli lansman planı ile duyurulacaktır. Tip planlar, metrekareler ve teslim tarihine ilişkin güncellemeler bu sayfadan paylaşılacaktır.
Sık Sorulan Sorular
Projede kaç bağımsız bölüm var?
Toplam 12 daire + 3 dükkân bulunmaktadır.
Satış ve ön başvuru nasıl yapılır?
Lansmanla birlikte satış/ön talep süreçleri paylaşılacaktır. Aşağıdaki iletişim kanallarından bilgi bırakabilirsiniz.
Deprem yönetmeliğine uygun mu?
Statik proje ve uygulama kararları, yürürlükteki Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği esas alınarak hazırlanacaktır.
İletişim
Uçar Grup Mimarlık & İnşaat
Selimpaşa Mah. Maden Sokak No: 8 Kat: 1, Silivri / İstanbul
Tel: 0539 917 28 41 • 0506 259 73 75
Web: ucarmimarlikofisi.com
